Dúvidas frequentes sobre cartório de registro civil

1 Certidão de Nascimento

Em nossos atendimentos, notamos que o assunto de cartório de registro civil gera muitas dúvidas. Por este motivo, decidimos escrever sobre essas perguntas e suas respostas, esperamos que possam ajudar:

Em qual cartório de registro civil o registro de nascimento deve ser feito?

Todos os nascimentos que ocorrem em território nacional (Brasil), deve ser registrado no lugar que o parte ocorreu ou no cartório de registro civil mais próximo a residência dos pais, dentro de um prazo máximo de 15 dias. Caso a mãe compareça ao cartório para declarar o nascimento, o prazo é estendido em mais 45 dias.

O que é necessário para que ocorra o registro de uma criança?

A maternidade e hospitais fornece uma declaração chamada “Declaração de Nascido Vivo”, esta deve ser entregue ao cartório de registro civil e o declarante (pai ou mãe) deve estar munido dos documentos:

  1. Carteira de Identidade ou Carteira Nacional de Habilitação (CNH) da(s) pessoas(s) que estiverem presentes no cartório de registro civil. Além da carteira de identidade ou CNH, serão aceitas as cédulas de identidade emitidas por órgão controlador do exercício profissional ou passaporte, no caso de estrangeiros não residentes no país;
  2. Caso os pais sejam casados, apresentar certidão de casamento;
  3. No caso de partos que ocorreram em domicílios, além dos documentos pessoais citados, deverão comparecer ao ato do registro: duas testemunhas maiores, e que tenham conhecimento do parto;

Quem deve declarar o nascimento?

Listamos a ordem e possibilidades de substituição dos genitores (caso não os tenha):

  1. O pai ou a mãe (qualquer um dos pais se estes forem casados, munidos dos documentos, podem realizar o registro no cartório de registro civil);
  2. O parente mais próximo, sendo maior de idade e capaz;
  3. O médico ou a parteira que assistiu ao parto;
  4. O administrador do hospital onde o parte ocorreu;
  5. Pessoa que tenha assistido ao parto, se o mesmo não ocorreu nem no hospital e nem na residência da mãe;
  6. A pessoa encarregada da guarda do registrando, munido do documento judicial comprovando ser tutor legal.

PAIS NÃO CASADOS CIVILMENTE: Quando os pais não forem casados, estes deverão comparecer pessoalmente em cartório ou através de procuração especial dando poderes para representar no cartório de registro civil, a fim de que seus nomes constem como genitores do bebê;

Posso alterar o nome da criança após o registro?

Qualquer alteração no nome após feito registro, poderá ser feita somente através de uma ordem expedida judicialmente.

E quando os pais são menores de idade?

O pai ou mãe, maior de 16 e menor de 18 anos, pode declarar o nascimento de seu filho, sem assistência dos pais. Os menores de 16 anos deverão ser representados pelos pais ou responsáveis legais. Quando a mãe for menor de 16 anos, deverá comparecer para registro, seu representante legal. No caso do pai menor, o mesmo não poderá reconhecer o filho no momento do registro de nascimento.

O cartório de registro civil é extrajudicial e todos do Brasil estão disponíveis no Cartório 24 Horas para solicitação de certidão de nascimento, certidão de casamento e certidão de óbito. O serviço prestado é ideal para quem possui uma rotina agitada, entregamos no endereço desejado e

 

Inventário no Tabelionato de Notas

Inventário no Tabelionato de Notas

Inventário no Tabelionato de Notas

 

Quando há um falecimento na família, é necessário dar entrada com o processo de inventário, nele se faz a apuração de bens, dívidas e direitos do falecido. A aplicação da Lei 11.441, de 04/01/07, desburocratizou a partilha e o inventário de bens, permitindo que o registro e arrolamento seja realizado por meio de escritura pública, no Cartório de Tabelionato de Notas, de forma segura.

Para viabilização do processo por intermédio do Cartório de Tabelionato de Notas (extrajudicial), os herdeiros devem ser maiores e capazes, concordantes quanto à partilha de bens; o falecido não pode ter deixado testamento e as partes devem ser assistidas por advogados individuais (ou apenas um advogado atendendo a todos os envolvidos), que serão qualificados no ato.

Caso algum requisito descrito acima não possa ser atendido, o processo de inventário deverá ser feito de forma judicial, sendo também contratado um advogado (ou advogados de forma individual) e realizado no Fórum da cidade.

A escolha do Cartório de Tabelionato de Notas é livre e a família deve nomear o inventariante, este ficará responsável por administrar os bens do espólio (ou seja, os bens deixados pelo falecido), dar andamento ao processo e pelo pagamento de eventuais dívidas. Através do Cartório de Tabelionato de Notas também é feito o levantamento de dívidas e bens após o início do processo, todas as dívidas devem ser quitadas com os bens do falecido, até que os débitos se esgotem ou até o limite da herança. Para isso são reunidas as certidões negativas de débitos e a família deve informar todos os bens deixados pelo falecido, serão juntados aos documentos as matrículas dos imóveis, o documento único de transferência (DUT) dos carros e etc.

A oficialização do processo e finalização se dará a partir do pagamento da guia de ITCMD (Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doações), o cálculo pode chegar a até 8% sobre os bens declarados e esta guia será liberada se tudo estiver resolvido.

Com os documentos reunidos, certidões negativas juntadas, matrícula de imóvel atualizada e guia de ITCMD paga, é encaminhado a procuradoria estadual a minuta da escritura (esboço do inventário) para avaliações e conferencia das declarações dos bens do espólio e seus valores, evitando que o imposto não tenha sido calculado de forma incorreta e causando transtorno na finalização do inventário. Em alguns estados, como São Paulo, dispensa o envio da minuto quando a escritura é lavrada em algum cartório do estado.

Assim que o inventário estiver autorizado, todos os herdeiros e respectivos advogados devem estar presentes no Cartório de Tabelionato de Notas, munidos dos seguintes documentos: certidão de óbito, documentos de identidade das partes e autor da herança, certidões do valor venal dos imóveis, certidão de regularidade do ITCMD e mais certidões que podem ser solicitadas pelo escrevente do cartório de tabelionato de notas.

Se houver imóveis ou automóveis envolvidos na partilha, passam a ser dos herdeiros e devem ir aos respectivos cartórios de registro de imóveis e registrar a posse dos bens na matrícula do imóvel ou ainda, apresentar a certidão de inventário no Detran para transferência dos veículos.

De acordo com o Artigo 983 do Código de Processo Civil, o processo de inventário e partilha deve ser aberto dentro de 60 dias a contar da abertura da sucessão (falecimento).

As certidões de matrícula de imóvel atualizada, certidão de óbito, certidão de casamento atualizada pode ser solicitado através do Cartório 24 Horas, sem necessidade de deslocamento ou desgaste no contato com os cartórios.

É rápido, é seguro.

Certidão Negativa de Cartórios

Certidão Negativa

Certidão Negativa Online


Em quase todas as naturezas de cartórios, existe a possibilidade de ser emitida uma certidão negativa ou nada consta de uma busca que se originou nos livros do cartório.

A certidão negativa é um documento que formaliza que determinada informação não foi localizada no cartório indicado.

Como existem cinco naturezas de cartórios extrajudiciais e consequentemente, suas respectivas certidões negativas, vamos abordar o que significa em quatro tipos de cartórios e para qual finalidade pode ser utilizada:

Registro Civil

Certidão de nascimento, certidão de casamento ou certidão de óbito: esta busca somente é possível se a parte interessada fornecer dados suficientes que possam caracterizar uma busca no cartório. Se esta busca for finalizada sem nenhum resultado, é expedido um documento de certidão negativa ou nada consta, formalizando que não foi localizado nos livros do cartório de registro civil a certidão solicitada.

A certidão negativa é importante para entrar com pedido de inclusão de registro nos casos em que a pessoa não possui registro de nascimento em cartório de registro civil.

Registro de Imóveis

No registro de imóveis é possível obter uma certidão negativa de busca de bens,  a busca de bens é feita a partir dos dados de pessoa física com nome completo CPF ou ainda em nome de pessoa jurídica com Razão Social e CNPJ. Caso nenhum imóvel seja localizado na busca do cartório de registro de imóvel, é emitida uma certidão negativa para a parte interessada formalizando a informação.

Esta certidão tem como objetivo fazer busca de bens para pesquisas, descritivos de documentos, ações judiciais e ainda para demais finalidades que a parte interessada desejar.

Tabelionato de Notas

A busca no tabelionato de notas refere-se a escrituras ou procurações registradas, caso nenhum documento seja localizado no tabelionato de notas, a certidão negativa é emitida formalizando que nenhum ato foi localizado no Tabelionato de Notas.

Cartório de Protesto

O objetivo desta certidão de protesto é verificar se há pendências de quitação de títulos no Cartório de Protesto, também há possibilidade de solicitar pendências em nome do casal. Se a certidão de protesto for negativa, representa que não há registro naquele cartório de protesto.

As certidões negativas podem ser solicitadas no Cartório 24 Horas, atendemos a todos os cartórios do Brasil e a certidão pode ser entregue no endereço que desejar!

Cartório de Protesto

Cartório de Protesto

Cartório de Protesto

Quase todo mundo já fez uma compra a prazo por boleto, emitiu um cheque ou assinou uma nota promissória, certo?

Se a compra a prazo foi numa loja, teve que assinar um contrato e o comerciante emitiu um carnê ou foi pago com um cheque pré-datado. Em ambos os casos, se o comprador não pagar pode ter muita dor de cabeça, o credor pode levar seu título ao Cartório de Protesto.

O protesto é um ato público, formal e solene de caracterização legal da impontualidade do devedor. Consiste num documento redigido pelo titular do cartório de protesto, que é anexado ao título e devolvido ao credor. Este pode fazer o que quiser com o título: executar judicialmente a dívida, requerer a falência do comerciante, executa-lo judicialmente ou até mesmo aguardar que um dia o devedor venha resgata-lo. Enquanto não pago o título, o nome do devedor figurará em todas as certidões de protesto como tendo um título protestado (certidão positiva de protesto).

Quais são as certidões de protestos emitidas pelos cartórios de Protesto?

  • Certidão de Protesto (Negativa ou Positiva) – o objetivo desta certidão de protesto é verificar se há pendências de quitação de títulos no cartório, também há possibilidade de solicitar pendências em nome do casal. Se a certidão de protesto for negativa, representa que não há registro naquele cartório de protesto.
  • Certidão do Instrumento de Protestoé a via com o teor do protesto que é emitida pelo cartório de protesto e entregue ao credor do título. Se o título não for pago pelo devedor no cartório dentro do prazo informado, o Instrumento de Protesto somente poderá ser retirado com o Credor da dívida.
  • Certidão Positiva de Cancelamento – esta certidão é emitida quando o devedor quita sua dívida com o credor e se dirige ao cartório com o instrumento de protesto em mãos, para que o cartório realize a baixa do mesmo. Neste caso  o título constará como pago no cartório de protesto e será emitida pelo cartório uma certidão positiva de cancelamento.
  • Certidão de Inteiro Teor – esta certidão contempla o detalhamento do protesto, dados do credor, dados do devedor, descrição detalhada da negociação da compra.

O protesto de um título deve ser registrado diretamente no Cartório de Protestos assim como a solicitação de sua baixa. Agora, se a necessidade for uma certidão de protesto, o Cartório 24 Horas solicita para você e entrega no endereço que desejar. No site do Cartório 24 Horas, também disponibilizamos certidões dos 10 Cartórios de Protestos de São Paulo/SP, onde, com apenas um pedido, você receberá um envelope com as certidões. É confiável e é mais prático do que se deslocar aos 10 Cartórios de Protestos de São Paulo/SP para pedir a certidão de protesto.

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Averbação no Cartório de Registro Civil

Averbações no cartório de registro civil

Certidões do Cartório de Registro Civil

Sempre que existe alguma alteração ou modificação de informações na certidão do cartório de registro civil, ela é constada em forma de averbação ou observação.

Essas informações formalizam um evento ou manifestação de vontade das partes, podendo ser: casamento, divórcio, separação, óbito ou retificações.

Esta declaração é realizada no próprio cartório de registro civil que realizou o primeiro registro, no ato é solicitado o inscrito original da sentença judicial ou certidão original para que a informação passe também a ser registrada no documento de nascimento, casamento ou óbito.

Também há casos em que o registro possui algum erro no livro, isso acontece porque até aproximadamente 1996 os sistemas dos cartórios não eram informatizados e estes registros eram transcritos no livro da serventia somente após o registro inicial. Milhares de certidões eram registradas com informações incorretas ou nem mesmo eram passadas aos livros de registro da serventia. As partes interessadas geralmente observam os erros somente ao solicitar a segunda via do documento.

Este tipo de erro é somente possível de correção através de uma retificação administrativa, este procedimento pode ser feito diretamente no cartório ou também via judicial. Não há problemas se o registro é muito antigo ou recente, o juiz irá avaliar se os erros procedem e fará a autorização da correção.

O site do Cartório 24 Horas não realiza as averbações/observações/retificações junto ao cartório, mas é possível solicitar a segunda via com a averbação constante, o pedido é realizado através do nosso site e você recebe no endereço que desejar.

Mais segurança e agilidade pra você, de onde estiver!

Certidão de registro civil

Mais de meio milhão de certidões emitidas online!

A certidão do registro civil é solicitada em diversos momentos e ocasiões da nossa vida, geralmente ela deve estar atualizada para: matrícula de faculdade, segunda via da carteira de identidade, entrada no casamento civil, compra de imóvel, processo de cidadania estrangeira e entre outras ocasiões que possam ser necessárias.

Quando é pedido a segunda via de nascimento, casamento ou óbito atualizado significa que a data de expedição deve ser atual e na maioria das vezes a expedição da simplificada atende a necessidade. A certidão simplificada é a via normal emitida pelos cartórios, nela constará as informações:

I) Nascimento: nome completo, filiação, avós, se possui gêmeo, data de nascimento, data do registro, hora do nascimento, local do nascimento, nº de matrícula, nº de nascido vivo (se constar no livro), data de expedição, averbações/observações (quando houver) assinatura do escrevente autorizado e informações do cartório.

II) Casamento: nomes completos de solteiro dos noivos, nº da matrícula, nacionalidade, filiação dos cônjuges, datas e locais de nascimento, data de registro do casamento, regime de bens do casamento, nome de cada um dos cônjuges passou a utilizar (quando houver alteração), observações/averbações, data de expedição, assinatura do escrevente autorizado e informações do cartório.

III) Óbito: nome completo, nº de matrícula, sexo, cor, estado civil e idade, naturalidade, documento de identificação, eleitor, filiação e residência, data e hora do falecimento, local de falecimento, causa da morte, sepultamento/cremação (município e cemitério se desconhecido), declarante, nome e número de documento do médico que atestou o óbito, observações/averbações, data de expedição e informações do cartório.

Elas também podem ser solicitadas como Inteiro Teor e este tipo de certidão descreve de forma integral todas as informações contidas no livro. Por se tratar de um documento diferenciado, a grande maioria dos cartórios exige um requerimento formal de solicitação, a parte interessada deve possuir grau de parentesco para obter permissão de emissão da mesma.

A segunda via da certidão simplificada pode ser solicitada através do Cartório 24 Horas, atendemos a todos os cartórios de registro civil do Brasil e entregamos no endereço que estiver atualmente. Você recebe o seu documento com segurança e comodidade, ele é original e válido.

A certidão de inteiro teor é solicitada diretamente ao cartório, pois é um documento considerado sigiloso.

Documentos para casamento civil

O casamento é um evento muito especial na vida de qualquer pessoa e para dar entrada no processo de casamento no cartório de registro civil, algumas documentações são exigidas.

Pensando nisso o Cartório 24 Horas traz a você algumas informações sobre o procedimento e o que é necessário para a união do casal.

Em primeiro lugar para o casamento civil os noivos devem decidir a data do casamento e procurar o Cartório de Registro Civil mais próximo de sua residência (com no máximo três meses de antecedência e no mínimo trinta dias) e dar entrada no processo do casamento.

Para noivos brasileiros, solteiros, com mais de 18 anos é necessário:

  • Certidão de Nascimento Atualizada (2ª via de certidão);
  • Carteira de identidade (RG);
  • Duas testemunhas, parentes ou não, maiores de 18 anos, que conheçam os noivos e estejam dispostos a atestar que não há impedimentos ao casamento;
  • Comprovante de residência.

Existem casos especiais que além do pede acima, são solicitados aos noivos outros documentos:

Divorciados

  • Certidão de Casamento Atualizada com averbação do divórcio;
  • Prova da partilha de bens (Se a partilha não tiver sido realizada, poderá haver o casamento, mas apenas no regime de separação universal de bens).

Viúvos

ou

  • Certidão de casamento mais a certidão de óbito do ex-cônjuge;
  • Caso o noivo (a) tenha filhos do casamento anterior, deverá apresentar prova da prévia partilha de bens. (Se a partilha ainda não tiver sido realizada, poderá haver o casamento, mas apenas no regime de separação universal de bens).

Estrangeiros Solteiros

  • Registro Nacional de Estrangeiro (RNE) ou Passaporte;
  • Certidão de Nascimento*;
  • Declaração de Estado Civil (atestado Consular).

Estrangeiros Divorciados

  • Registro Nacional de Estrangeiro (RNE) ou Passaporte;
  • Certidão de Casamento com averbação do divórcio*;
  • Prova da partilha de bens*. (Se a partilha não tiver sido realizada, poderá haver o casamento, mas apenas no regime de separação universal de bens).

Estrangeiros Viúvos

  • Registro Nacional de Estrangeiro (RNE) ou Passaporte;
  • Certidão de casamento com anotação do óbito do cônjuge ou Certidão de Óbito*;
  • Caso o noivo(a) tenha filhos do casamento anterior, deverá apresentar prova da prévia partilha de bens*. (Se a partilha ainda não tiver sido realizada, poderá haver o casamento, mas apenas no regime de separação universal de bens).

( * ) Estes documentos devem ser traduzidos e registrados por Oficial de Registro de Títulos e Documentos;

Menores de 18 anos

Os menores de 18 anos e maiores que 16 apenas poderão se casar mediante o consentimento do pai e da mãe, que devem ir até o Cartório para assinar o Termo de Consentimento. Caso os pais sejam falecidos, é preciso levar a certidão de óbito. Se os pais morarem em outra cidade, eles devem ir ao Cartório Civil mais próximo para assinar o Termo de Consentimento, e em seguida enviá-lo aos noivos. Se um dos pais estiver desaparecido, os noivos devem levar ao cartório duas testemunhas maiores de 18 anos que atestem o desaparecimento.

Menores de 16 anos

Apenas podem se casar com autorização judicial.

Aproveite para solicitar a segunda via das certidões online em nosso site no www.cartorio24horas.com.br, as certidões de nascimento ou casamento para serem apresentadas devem ser atualizadas (no máximo 90 dias de expedição). Vale lembrar que atendemos a todos os cartórios de registro civil do Brasil, então caso não tenha como ir até ao cartório, devido a distância, solicite sua certidão atualizada (nascimento, casamento) através do Cartório 24 Horas.

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Documentos exigidos para venda de imóveis

Certidão de Matrícula de Imóvel e Busca de Bens online.

Certidão de Matrícula de Imóvel e Busca de Bens online.

Está prestes a vender ou comprar um imóvel, porém não sabe quais certidões são necessárias? Calma, nós vamos te ajudar a esclarecer sobre quais se tratam.

Em regra, os documentos para a venda são os que descrevemos logo a baixo, mas, poderá ser necessário documentos adicionais. É importante contar com profissionais sérios para uma correta análise de riscos, agregando segurança jurídica no negócio prestes a ser feito.

Do imóvel

  • Matrícula Atualizada (Certidão de Propriedade ou Registro): é uma cópia atualizada das informações do imóvel, utilizada para fins de comprovação dos dados e da propriedade do imóvel;
  • ITBI: Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, esta guia á expedida pela secretaria da Prefeitura, que deve ser paga pelo comprador ao munícipio e apresentado na hora de dar entrada na escritura, a taxa é de 2% sob o valor o bem;
  • Certidão Negativa de Débitos Municipais: solicitada na secretária da Prefeitura, levando 10 dias úteis para ser expedida;
  • Certidão para se conhecer a situação enfiteutica, serve para verificar se o imóvel é foreiro (se tem domínio útil de órgãos p públicos ou privados, como Marinha ou igreja). Também expedida pela Prefeitura;
  • Planta Baixa: solicitada em casos de financiamento ou utilização do saldo do FGTS;
  • Declaração de quitação condominial (em casos de apartamentos): declaração do síndico ou da administradora, afirmando que o imóvel encontra-se com o pagamento em dia das parcelas do condomínio. Se for assinada pelo síndico, é necessário a Ata da Assembleia que o elegeu.

Do vendedor

As certidões listadas devem ser solicitadas em nome do vendedor e do cônjuge. Devem ser expedidas nos cartórios da cidade onde está localizado o imóvel e na cidade onde residem atualmente, caso sejam diferentes:

  • Documento de identificação válido e CPF do vendedor e se casado, do seu cônjuge;
  • Certidão de nascimento: se for solteiro. Certidão de casamento: se for casado (caso o matrimônio ocorreu após a aquisição do imóvel, a certidão deve estar averbada no Registro de Imóveis). Certidão de Casamento com averbação: se separado, divorciado ou viúvo;
  • Certidão do Distribuidor Civil – Fórum;
  • Certidão de feitos, emitida pela Justiça Federal;
  • Certidão de feitos, da Justiça do Trabalho;
  • Certidão negativa do ofício de interdição e tutelas.

Sobre a Escritura

Ela pode ser lavrada por qualquer Tabelionato de Notas de preferência dos compradores e vendedores (o que estiver de fácil acesso, conhecido) e após entrega das documentações, a escritura é finalizada. Após o processo, deve ser providenciada a transmissão de proprietários no Registro de Imóveis.

Consulte nosso artigo sobre Registro Imóveis para saber mais sobre essa natureza de serventia e a função exercida na sociedade.

Certidões de Matrícula Atualizada/Propriedade ou Registro (Registro de Imóveis), Certidões de Nascimento/Casamento e óbito (Registro Civil) e outras atendidas por cartórios extrajudiciais, bem como 2ª vias podem ser solicitadas através do Cartório 24 Horas.

Nossa estrutura foi totalmente pensada no bem estar dos nossos clientes e garantia no recebimento das suas certidões.

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O Cartório 24 Horas está com novo visual, desenvolvemos um moderno, trabalhamos para mante-lo simples e direto.
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Aqui você encontra qualquer cartório brasileiro, pode solicitar 2ª via de certidão de nascimento, casamento, óbito, realizar uma busca de bens, pedir matrícula atualizada de imóvel e certidões de protestos.
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estado desejado, emitir segunda via de boleto e consultar mais de 14.000 cartórios que estão cadastrados no Cartório 24 Horas.
Além de todas essas vantagens, oferecemos uma equipe pronta para lhe atender e tirar suas dúvidas, dispomos de atendimento telefônico através do 0800 7071 772 para dúvidas de pedidos e processamentos ou via chat online
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Matrícula Atualizada de Imóvel

A matrícula atualizada do imóvel ou a certidão de Propriedade ou Registro contém elementos de identificação do imóvel. Nela constam informações como localização da propriedade, metragem, proprietários atuais, transmissões, escritura que a compra e venda teve origem, benfeitorias, averbações e demais informações que possam conter junto ao livro de registro da serventia.

Ela funciona como uma espécie de certidão de nascimento do terreno e está vinculada ao Registro de Imóveis responsável pela área em que o lote está localizado (saiba mais em nosso artigo sobre esta natureza de serventia extrajudicial).

Este tipo de certidão é solicitada para verificar a situação em que o imóvel se encontra, qual o nome dos proprietários atuais, conferir metragens e benfeitorias, inclusive as averbações constantes e se as mesmas procedem a realidade. Geralmente utiliza-se desta para vendas, análise de crédito junto a instituições financeiras, comprovação de titularidade, entre outros.

Consulte nossa seção sobre a função do Registro de Imóveis e também produzimos um post sobre o que precisa na compra/venda de um imóvel, com certeza irá ajudar!

Está disponível para solicitações no nosso site para qualquer cartório de registro de imóveis do Brasil, sendo este pedido feito de forma prática e sem burocracia. Solicite e receba no endereço que preferir.