Matrícula de Imóvel Atualizada

Solicite a matrícula de imóvel atualizada no site do Cartório 24 Horas.

Solicite a matrícula de imóvel atualizada no site do Cartório 24 Horas.

A matrícula de imóvel atualizada ou a certidão de Propriedade ou Registro contém elementos de identificação do imóvel e correta localização do lote.

Nela constam informações da localização da propriedade, metragem do terreno, proprietários atuais, transmissões de compra e venda, escritura que originou a transmissão da propriedade, benfeitorias no imóvel, averbações de ônus, reserva de usufruto e demais informações que possam conter junto ao livro de registro do Cartório de Registro de Imóveis.

Ela funciona como uma espécie de certidão de nascimento do terreno e está vinculada ao Cartório de Registro de Imóveis responsável pela área em que o lote está localizado (saiba mais em nosso artigo sobre esta natureza de serventia extrajudicial). O número da matrícula é atribuído de acordo com o Registro de Matrículas do município, registrado em livro próprio. Devido as informação ser pública, a certidão pode ser extraído do livro sempre que necessário.

Geralmente é solicitada a matrícula de imóvel atualizada para verificar a situação em que o imóvel se encontra, qual(is) o(s) nome(s) do(s) proprietário(s) atual(is), conferir metragens, benfeitorias realizadas no imóvel, inclusive as averbações constantes e se as mesmas procedem a realidade. Utilizada para negócios de vendas, análise de crédito junto a instituições financeiras, comprovação de titularidade, entre outros.

Consulte nosso material sobre a função do Registro de Imóveis e nossa publicação sobre o que precisa na compra/venda de um imóvel, com certeza irá ajudar!

Estão disponíveis para solicitações certidões da natureza do cartório de registro de imóvel em nosso site para qualquer cartório de registro de imóveis do Brasil, bem como outros tipos de certidões de outras naturezas de cartórios, estão disponíveis para solicitações de forma prática e sem burocracia.

Solicite e receba no endereço que desejar!

46 thoughts on “Matrícula de Imóvel Atualizada
  1. Eu moro em Brasília, e tenho um imóvel no Estado do Rio de Janeiro, posso solicitar por vocês a MATRICULA ATUALIZADA DO IMÓVEL?

    • Olá Arnor,

      O memorial descritivo é um documento que deve estar registrado no Cartório de Registro de Imóveis. Para informações específica sobre o memorial descritivo do seu imóvel recomendamos o contato diretamente com o corretor/construtora/imobiliária responsável pela venda do mesmo.

    • Olá Danilo,

      Uma nova via da matrícula do imóvel é emitida de acordo com as informações atuais do registro. Ou seja, tudo que constar registrado sairá nesta nova via. Desta forma, caso alguma alteração não tenha sido averbada ela não constará neste documento.

  2. Possuo o número de inscrição cadastral e endereço do imóvel. Gostaria de descobrir o número da matrícula (por hora apenas o número). Liguei no cartório e eles querem que eu vá pessoalmente realizar uma busca verbal. Há alguma forma de descobrir este número pelo cartorio 24 hrs. P.S.: não resido na mesma cidade do cartório.

    • Olá Natália,

      Ela será emitida de acordo como foi registrada, o fato dela ser atualizada não altera informações como o valor de compra. O documento terá data de expedição atualizada e, em casos de averbações, as mesmas constarão também.

  3. Boa tarde ,

    Meu patrão mora noa Brasil e tem um imovel na Argentina e esta precisando da copia da escritura como podemos conseguir ?

    No aguardo
    Glaucia

  4. Boa tarde!
    gostaria de saber como tirar minha matricula e escritura, pois meu pai falecido me deixou uma pequena casa num pequeno terreno, como faço para regularizar essa siruação?
    att/
    Léo.

  5. Bom.dia !
    Tenho um terreno onde
    está sendo regularizado , um dos compradores moveu uma ação de usucapião contra o loteador por falta de documentos ,
    Isso vaí implicar no andamento de registro
    de todos os outros terrenos !

  6. boa tarde, quitei meu imóvel em dezembro de 2018, liguei hoje para a construtora solicitando a quitação, eles me informaram que eu deveria ir ao Cartório e tirar a Matricula do I
    móvel Atualizada, para eles poderem me fornecer a Quitação do Imóvel, e que custaria uns R$ 40,00. Não seria eles que deveriam ir ao Cartório e pegar esse documento? e me fornecer a Quitação sem nenhuma despesa para mim?

  7. Boa tarde
    Estou comprando um terreno, porém na escritura de registro de imóvel, ele ainda consta como loteamento, sem rua e número.Como faço para saber se o terreno descrito no registro de imóvel e o mesmo, com atualização dos nomes das ruas ?informada pelo vendedor?
    Onde posso saber ?

  8. Boa tarde
    Por quanto tempo vale a matricula atualizada de um imóvel?
    Tenho uma casa em outra cidade e moro de aluguel em outra, para a locação pedem a matricula atualizada. Gostaria de saber por quanto tempo ela tem “validade”

  9. Olá , tenho um apartamento , e o endereço de entrada está em uma rua , mais na matrícula consta o endereço da rua de trás, como mudar o endereço da matrícula para endereço da entrada do condomínio ?

  10. Tenho uma chacara em Atibaia onde temos a escritura e a matricula onde consta apenas a dimensão do terreno, construí uma casa como faço para atualizar a escritura?
    Quais documentos preciso?
    Qto tempo mais ou menos para ficar pronto??

    Muito obrigado

  11. BOM DIA. MEU IMÓVEL RURAL TEM REGISTROS INICIAS NO CATÓRIO DE ACRUTAPERA-MA, SÓ QUE COM A CRIAÇÃO DE OVOS MUNICÍPIKOS ELE PASSOU A ÁREA TERRITORIAL DE ITINGA DO MARANHÃO – MA. ELE TEM VALIDADE? COMO DEVO PROCEDER?

    • Olá Cilas,

      Quando isso ocorre, o registro do seu imóvel permanece no cartório de origem até que seja feito algum tipo de alteração em sua documentação. A partir de qualquer alteração que exista, os novos registros serão providenciados no cartório que agora é responsável por essa área territorial.

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