Como pedir Matrícula de Imóvel Atualizada online

O que contém uma Matrícula de Imóvel Atualizada?

A matrícula de imóvel atualizada contém elementos exatos de identificação do imóvel. Nela constam informações como localização da propriedade, metragem, proprietários atuais, transmissões, origem da compra e venda por meio de instrumento particular ou escritura pública, benfeitorias, observações, averbações e demais informações que possam conter junto à margem da matrícula de imóvel desejada.

Quando a Matrícula de Imóvel Atualizada é solicitada?

Essa certidão é normalmente solicitada para levantamento de informações a respeito de um determinado imóvel, as informações contidas na matrícula de imóvel atualizada identificam a situação em que o imóvel se encontra, qual o nome dos proprietários atuais, conferir metragens e benfeitorias, inclusive as averbações constantes e se as mesmas procedem a realidade. Geralmente utilizada em negócios de compra e venda, análise de crédito nas instituições financeiras, comprovação de titularidade, entre outros.

Como pedir Matrícula de Imóvel Atualizada online?

Para solicitar matrícula de imóvel atualizada online, basta acessar o site Cartório 24 Horas. Todos cartórios de registro de imóveis do Brasil estão disponíveis para receber solicitações, o pedido é cadastrado pela parte interessada, de forma prática e simples.

A entrega de certidão online é realizada em todo território nacional por intermédio da empresa Correios. No exterior, a entrega é realizada por intermédio da empresa FEDEX, em mais de 90 países diferentes que estão habilitados.

Produzimos um vídeo tutorial de como solicitar certidão de matrícula de imóvel atualizada, no objetivo de esclarecer o método de solicitação, que torna os processos diários mais inteligentes e eficazes.

Cartório 24 Horas é rápido, fácil e seguro!

158 thoughts on “Como pedir Matrícula de Imóvel Atualizada online
  1. Quero saber o valor do envio de uma extrajudicial ao comodatário constituindo-o em mora e seu registo. oro em Santo Antonio da Platina, Advogado mora em São José dos Pinhas, Piraquara, e o comodatário Mora em Morretes. De onde envio? De santo Antonio da Platina, ou de São José dos Pinhais-Piraquara, e quais são os valores e o procedimento por favor?

  2. bom dia…preciso de uma certidao de imovel ..de cajati-sp .Mas nao sei quase nada do imovel..tenho somento os dados do proprietario.Como faço para solicitar esse documento ou declaração?

    • Olá Edson,

      Para solicitar uma matrícula de imóvel atualizada, deve ter os dados correto do imóvel. Se não o possui, pode verifica-los na Prefeitura.
      Caso tenha os dados do proprietário e deseja realizar uma busca de bens, basta solicitar uma certidão negativa de bens com nome completo e CPF para habilitar a pesquisa.

  3. Boa tarde, a metragem que consta na matrícula do imóvel não está correta. O iptu mostra desde 1977 a metragem correta, 70m² a mais. Preciso atualizar na matrícula para aprovar construção. Como proceder?

  4. Bom dia.
    Tenho o nome do proprietário e o endereço do imóvel. Como faço para conseguir o número da Matrícula? Existe um sistema online pra isso?

  5. Olá bom dia. estou com um problema muito grande, sobre a minha casa, pois minha mãe já é falecida há 3 anos, e a casa aonde morei está alugada, porém só agora tive a Ideia de passá-la para o meu nome, sendo que eu descobri que esta casa só tem o histórico e não o documento e lá é comunidade, e o rapaz da associação me disse que poderia fazer os dois documento por R$ 450,00 reais, no entanto, não achei justo ,porque o erro foi do governo 1976 que deu a documentação só para algumas partes dessa comunidade e para a outra parte deu só o histórico, entretanto, gostaria de saber o que eu devo faze? pois estou aflita com essa situação. Por favor me ajude.

  6. para pegar uma certidao de registro atualizada é necessario ir no cartorio onde o imovel foi registrado ou pode ser em qualquer cartorio da propria cidade ?

  7. Ola boa tarde ! meu nome e Kátia e estou ajudando a uma amiga q não sabe mexer com net.
    Ela precisa das seguintes informações:
    1 – Certidão vintenária do imóvel
    2- Certidão de registro de imóveis
    3 – certidão de distribuidor cível
    4- Memorial descrito, croqui e planta test. nome, endereço
    Ela reside na ZN – Parque Tietê

  8. olá, gostaria de saber pq fiz uma baixa dos imóveis com o numero de matricula que tenho e veio um historico de imovel que não corresponde ao meu. Existe a possibilidade de uma atualização do numero de matricula e eu estou com um numero errado? obrigado

  9. Bom dia eu comprei um casa.
    mais a não fiz ainda a escritura já tem mais é da antiga dona e fui na prefeitura ele mando eu ir no 2 Cartório de Imóveis fazer uma nova matricula para que o IPTU sai do nome da antiga dona…..

    eu posso fazer uma nova matricula depois mais a frente eu faço a escritura. ….só quero fazer matricula para iptu sai da antiga dona tem como

    • Olá Jonata, tudo bem?

      A Escritura é um documento que vem antes da Matrícula do Imóvel. Além disso, não há como fazer uma nova matrícula. Você terá que providenciar a escritura de compra e venda e averbá-la na matrícula do imóvel já existente para constar como devido proprietário, solicitando as alterações do IPTU na Prefeitura.

  10. Perdi a escritura do meu imóvel, e gostaria de solicitar a segunda via, porem não tenho o número da matrícula. Como proceder?

  11. Eu consigo solicitar a Matricula do imóvel só com endereço do mesmo?
    não possuo o CPF do proprietário, que no caso é meu avó

  12. bom dia:
    Comprei meu primeiro imóvel financiando pelo minha casa minha vida, foi cobrado R$2000 de cartório, porém outras pessoas que comprou imóvel no mesmo conjunto esta voltando na construtura pois a mesma foi de denunciada por cobrar taxa de cartório de forma indevida ou seja emitia o boleto cobrando a mais que o cartório pediu e esta devolvendo o dinheiro as pessoas. então a minha pergunta é. Como saber o valor correto cobrado pelo cartório?

    • Olá Rodrigo, como vai?

      Os cartórios utilizam uma Tabela de Emolumentos para calcular os emolumentos. Desta forma, a melhor forma de verificar esta informação é realizar o contato com o Cartório de Registro de Imóveis que atende a sua região.

  13. Olá, comprei uma casa a 10 anos atrás, mas não possuo documento nenhum dela, e não tenho contato com a pessoas mais que me vendeu! Único documento que tenho é apenas um contrato de venda! Mas iptu já está no meu nome! Como faço para regularizar esta casa é conseguir a escritura dela?

  14. Boa noite! Gostaria de saber se há algum tipo de certidão que identifica a cartografia do imóvel, bem como suas medições e histórico da cadeia sucessória que remontasse, ao menos, até o ano de 1940. Obrigada.

  15. Preciso de uma matricula de imóvel atualizada de um imóvel em Osasco e tenho algumas Dúvidas.
    Primeira dúvida: o número de inscrição do imóvel constante no carnê de IPTU é dado suficiente para essa solicitação?

    Segunda dúvida: aqui em Osasco possui 2 cartórios posso solicitar em qualquer um deles? como saber em que cartório devo solicitar esta certidão?

    Fico no aguardo

    Atenciosamente,

    • Olá Iuri,

      Em nosso site não trabalhamos com buscas, desta forma o cartório indicado deve ser o cartório no qual o imóvel foi registrado. Além disso, será necessário informar o número da matrícula deste imóvel, ou informações do endereço completo do imóvel, entre outros.

    • Olá Valeria,

      Se o imóvel possuir matrícula, consegue sim. Porém, se você efetuou a compra do imóvel apenas por meio deste instrumento e não realizou a transferência, constará o nome do antigo proprietário no registro do imóvel.

  16. Comprei um lote há 3 anos e na época era rural então o prefeito mandou liberar placa numérica pra colocar água,mas agora passou a ser urbano e não querem liberar a certidão de placa numérica pra que eu possa colocar luz,já moro no endereço há 3 anos sem luz, como faço?

  17. Por ser on line consigo solicitar em outra cidade: estou morando em São Paulo e estou comprando outro imóvel em São Paulo, porém a caixa solicita uma matricula de imóvel que havia financiado a um tempo atrás que já está regularizado na cidade de São Carlos SP. Gostaria de saber se tem a validade para a caixa como se eu fosse retirar na cidade de sao carlos. Tambem goataria de saber o preço.

  18. Olá boa tarde! Estou comprando um terreno com escritura pública que foi feita em 2003 mas o dono não rexistrou o documento.O que devo fazer passar pro meu nome?S

    • Olá Luciane,

      Você pode iniciar as verificações junto ao Cartório de Registro de Imóveis responsável pela região do imóvel. Desde já informamos que mesmo localizando documentações do terreno não será possível obter informações como dados de contato dos possíveis proprietários.

    • Olá Daniel,

      É uma certidão do imóvel com data de expedição atualizada. A matrícula de imóvel atualizada contém elementos exatos de identificação do imóvel. Nela constam informações como localização da propriedade, metragem, proprietários atuais, transmissões, origem da compra e venda por meio de instrumento particular ou escritura pública, benfeitorias, observações, averbações e demais informações que possam conter junto à margem da matrícula de imóvel desejada.

  19. Bom dia, no meu caso meus pais faleceram e eu sou a única herdeira e desejo saber se a casa esta registrada e saber em qual nome o registro esta, pois gostaria de passar a casa para o meu nome, tem um meio mais prático de ver, como por exemplo pela internet?

  20. Olá,

    estou vendendo um terreno, o corretor esta me pedindo a copia da escritura.
    quero saber se tem algum risco de passar a copia para que o mesmo possa apresentar para seu cliente.
    obrigado.

  21. Quero construir, porém a prefeitura exige a matricula atualizada, eu não tenho a escritura ainda e muito menos a matricula, pois no site da prefeitura quando puxo o relatório de ficha técnica do terreno consta que a loteadora é a proprietária, porem eu tenho o contrato de compra e venda. Como devo prosseguir?

  22. boa noite estou comprando um imovel e preciso registro atualizado da matricula,porem a dona da casa tem dividas de iptu e inventario a fazer,mesmo assim consigo pegar?

  23. Olá meu nome é Michelle comprei um imóvel mas só que o documento e só de compra e venda o senhor quer mi vendeu já faleceu e tevi uma inchete onde moro em perdi esse documento como é possil não sei o que fasse casó eu queirá vende pessoa ajuda como fasso?

  24. Tenho um documento intitulado “Registro Geral” onde consta o número da matricula do meu imóvel. Gostaria de saber qual a diferença e como consigo o Número de Registro do referido imóvel.

  25. um terreno cujo o dono faleceu, os filhos construirão casa , comprei uma dessas casa tenho o contrato de compra e venda e paguei os iptu´s atrasados a 10 anos , consigo registrar a casa em meu nome ?

  26. Boa tarde! Estou a um bom tempo querendo comprar um imóvel. Só que o imóvel já está abandonado a mais de 20 anos.. E não consigo entrar em contato com o dono na verdade nem sei se ele é vivo.. só sei q ele é lá de fora… alguns amigos me falaram para eu ver quanto de divida tem o imóvel tipo o iptu e pagar.. pq quando eu pagar tudo posso transferir para l meu nome. Só q não tem documento nenhum só o endereço completo…. oq vcs me aconselha a fazer?
    Desde ja agradeço muito!!!
    Zap 22-997768693

    • Olá Jonathan,

      Neste caso, como não há contato com o proprietário do imóvel para sua compra, infelizmente não vemos nenhuma alternativa para aquisição do mesmo. Salientamos também que efetuar o pagamento de eventuais dívidas do imóvel não vão possibilitar que você transfira o imóvel para seu nome.

  27. Boa noite moro em um terreno ja com casa contruida com minha esposa e filhos e sogra há 10 anos queremos regularizar o imovél pois se trata de um terreno dado pelo antigo prefeito ao meu sogro já falecido com um documento assinado apenas que não sei q documento é
    o que posso fazer para deixar tudo regularizado em nosso nome e com escritura ?

    • Olá Rubens,

      Isso vai depender do documento que vocês possuem. Como não sabe nos informar qual é o documento, sugerimos levá-lo ao Cartório de Registro de Imóveis mais próximo para correta análise e melhor orientação.

  28. Boa tarde,
    Meu pai possui um imóvel que só possuo o número de matrícula e como ele teve AVC não se lembra do imóvel e nem em que cartório foi registrado. Como faço para pedir a certidão atualizada do imóvel somente possuindo o número de matrícula?

    • Olá Karen,

      Neste caso será necessário solicitar as buscas pelo documento nos Cartórios de Registro de Imóveis da sua cidade. Como você possui o número da matrícula, que é a informação mais importante, tem grande chance de localizar o documento de forma breve.

  29. minha esposa tem um imóvel financiando e o contrato está vigente com ela como devedora fiduciante, posso pedir matricula atualizada deste imóvel?

  30. Boa tarde,

    Minha família tem um imóvel Rural mas que não sabemos a real situação de cadastro dele pois está/estava no nome do meu avô que já faleceu.

    Como faço para consultar Matricula do Imóvel, RGI e demais informações essenciais para a regularização do mesmo?

  31. boa tarde.
    como faço para tirar uma matricula atualizada de um imovel, só que a unica coisa que tenho é o endereço do mesmo, pois está constando que o imovel esta no meu nome, mas nao tenho imovel registrado.

    Qual o tempo pra a entrega e o custo?

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